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营盘街办老旧小区!72院3类划分,提档升级

  营盘街道辖区共有2000年前建成的老旧小区343个,其中涉及 “三供一业”改造小区51个、既有建筑节能改造小区14个。目前,列入小店区2020年改造的200个小区中营盘涉及72个,已开工51个。鉴于三个改造项目交叉施工,小区年代久、类型多、产权单位或物业公司参与积极性差等问题,街道制定具体方案,有序推进。

  一、因地制宜、分类施划,实现老旧小区改造统筹推进

  营盘街道将第一批列入改造计划的72个老旧小区细分为三类:

  第一类为重点打造,如同苑小区北院,树立改造标杆。

  第二类为重点区域,如寇庄西路片区(次于重点打造类),先出设计图,征求意见后开始施工。

  第三类为其余小区,分三个标段招标,安排三个总包单位,积极对接测绘、设计、监理等单位,同时入驻、同步对接,结合小区楼院实际情况进行提档升级。

  二、重点区域、全力推进,打造老旧小区改造标杆模版

  (一)铜厂宿舍暨同苑小区

  同苑小区是原铜厂(破产国有企业)职工宿舍区,楼房大多建于2000年以前,共20栋楼95个单元1464户。

  3月中旬,营盘街办、体育路二社区积极开展政策宣传、入户调查、征求意见、居民告知书等工作,施工方进场测量设计,进入项目施工阶段。截至目前,同苑小区防护栏已全部100%拆除完毕,管线入地3000余米,完成100%;外墙保温69000余平米,完成75%;窗户更换218余平米,完成90%;飘窗拆除190余户,完成90%;空调拆除860余台,完成75%;太阳能拆除240余台,完成75%;楼顶防水铺设3000平米,完成15%。预计8月底全部完工。

  同苑特色:
  “N设施+一中心+”,重现“红色小区”。本着“为下岗职工谋福祉、共享改革发展成果”的目标,经街道多次与太原同苑商务有限公司对接协商,结合小区实际情况,完善配齐基本的配套设施和公共服务;同时将原老年活动中心和292平米的空置用房作为社区党群服务中心使用,原361平米的社区办公用房改建为老年日间照料中心,党群中心前面的花园改建成为1200余平米的党建游园,供党员群众学习活动,新建塑胶跑道,供居民群众休闲健身;结合之前园林绿化分布,改建600余平米植物园,居民可以认领栽种,打造绿色宜居生活环境,秉着传承中国革命红色文化理念,成立300余平米的红色文化交流中心和志愿者服务站


  “历史长廊+设施升级”,再塑“‘铜’心家园”。建立1000余平米的文化科普长廓,陈列铜厂在改革大潮中的一系列变迁,展现铜厂人在改革开放时期做出的贡献,让铜厂人感受政府的关爱,重温激情燃烧的岁月;各项配套设施的提档升级,改变的是环境,凝聚的是人心,顺应居民期盼,改善居住环境,打造成为绿色宜居便利和谐的家园,增强群众的认同感、归属感、幸福感。

  (二)寇庄西路沿线(王村南街片区)

  王村南街片区共有小区96个。其中2000年前老旧小区80个,41个在先期立项200个内(已开工30个),39个是200个外(均未开工)。


 
  该片区已开工小区涉及90栋住宅,4000余户居民,建筑面积近10万平米。施工内容主要包括双线入地、雨污水管道改造、外墙铺设保温层、更换双层节能窗户、外立面粉刷、单元门维修、更换、地面硬化、停车位施画、景观小品等内容。

  目前,该区域已完成双线管道预埋7000余米;线缆穿管1000余米;雨水管道新修500余米;污水管道新修100余米、疏通200余米;外墙保温层铺设7000余平米;为800余户居民更换双层节能窗户。

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